Langevaart 28-A2231 GD RijnsburgWesterhaghe

Ruime vrijstaande woning Op zoek naar een ruime woning met veel extra ruimte? Deze vrijstaande woning met grote schuur en kantoorruimte biedt vele mogelijkheden en heeft alledaagse voorzieningen op loopafstand. • Ruime woonkamer met lift naar slaapkamer • 4 slaapkamers • Grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s) • Royale, hoge (bedrijfs)schuur met overheaddeur • Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 220m2, schuur71m2, inhoud 905m3 Begane grond Via de ruime entree met garderobekast, toiletruimte en speelse wenteltrap betreedt u de woning. De royale woonkamer met open haard en grote ramen biedt een heerlijke leefruimte. Vanuit de serre met openslaande deuren loopt u zo naar buiten. De ruime, lichte woonkeuken maakt het geheel compleet: ideaal voor gezellig tafelen en uitgebreid koken. De éénpersoonslift van de woonkamer naar de slaapkamer maakt de woning geschikt voor ouderen en mindervaliden. Eerste verdieping De grote overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een balkon, terwijl de drie overige kamers ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is een plek van luxe, met onder andere een stoomcabine en een jacuzzi. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de grote bergzolder met een royale dakkoepel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Duurzaamheid • Isolerende beglazing • Dak- en gevelisolatie • Vloerverwarming • Energielabel C Tuin De voortuin is fleurig aangelegd met bloemen en planten, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd met bloembakken. De lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid en leidt naar de grote schuur en kantoorruimte, perfect voor werk aan huis of hobby’s. Locatie De woning ligt op loopafstand van basis- en middelbare scholen, winkels, restaurants en sportaccommodaties. Dankzij de nabijgelegen N206 naar de A44 zijn steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken. Bijzonderheden; • Keuken met vloerverwarming • Glas-in-loodramen • Éénpersoonslift naar de1e verdieping • Alarminstallatie met camera’s • Oplaadpunt voor de elektrische auto • Grote (bedrijfs)schuur • Kantoorruimte naast de schuur. • Royaal parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: deze vrijstaande woning biedt u een zee aan ruimte en een goede locatie dichtbij alledaagse voorzieningen. Een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor wonen, werken en genieten! Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!