Monetstraat 332231 MA RijnsburgKleipetten

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers in Rijnsburg. Ben je op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Rijnsburg? Dan is Monetstraat 33 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zeer ruime zolderverdieping waar met gemak twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en een heerlijke achtertuin met een stijlvolle overkapping. Dankzij de glazen schuifwanden is deze overkapping een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Daarnaast is de woning voorzien van een fijne woonkamer, ruime keuken, veel bergruimte en een prettige lichtinval. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rijnsburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum De Hoftuin ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen N206 en A44. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar het strand, de boulevard en de duinen van Katwijk. Kortom: een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Rijnsburg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken is praktisch ingericht in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Een echte eyecatcher is de overkapping met glazen schuifwand. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra zitgedeelte of speelruimte voor kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap, werk of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim opgezet en momenteel in gebruik als grote open zolderruimte met veel bergruimte. Dankzij het royale oppervlak en de aanwezige raampartijen is het mogelijk om hier eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bevinden zich hier de opstelling van de cv installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers op zolder • Verzorgde achtertuin met veel privacy en overkapping • Veel bergruimte • 10 zonnepanelen • Voorlopig energielabel A • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.