Oegstgeesterweg 202231 AX RijnsburgFrederiksoord-Noord

Zoekt u een instapklare gezinswoning met een verrassende hoeveelheid ruimte en een prettige sfeer? Dan is Oegstgeesterweg 20 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een halfopen keuken in opvallende rood-witte kleurstelling, een lichte en ruime woonkamer en een praktische bijkeuken. Gelegen op een centrale plek in het dorp, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Leiden, Katwijk en de N206 in de directe omgeving. Begane grond De verzorgde voorzijde van de woning springt direct in het oog met een nette gevel en karakteristieke raampartijen. Via de entree, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, betreedt u de royale woonkamer. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer, gladde wanden en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Achterin de woning ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een eigentijdse rood-witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het strakke werkblad maakt het geheel compleet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitpunten voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beiden over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in neutrale tinten en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Een fijne, luxe ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergzolder, maar biedt eventueel ook mogelijkheden om verder in te richten als werk- of hobbyruimte. Met aanpassingen zoals een vaste trap of dakkapel kan hier bovendien extra woonruimte worden gecreëerd. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette sierbestrating en een beschutte zithoek grenzend aan de woning. De tuin is volledig omheind met een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Zowel via de bijkeuken als via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin eenvoudig toegankelijk. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 100 m² * Drie slaapkamers en een ruime bergzolder * Moderne keuken en stijlvolle badkamer * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin * Zolder bereikbaar via vlizotrap * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest kan aanwezig zijn, bouw- en regelgeving, NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een comfortabele en verzorgde woning in een fijne woonomgeving? Dan is Oegstgeesterweg 20 in Rijnsburg beslist een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.