Smidstraat 762231 EN RijnsburgCentrum

Wauw! Dit huis moet je zien... Deze voormalige slagerij is in 1982 gebouwd en vanaf 2008 volledig gestript en omgebouwd tot een woonhuis. De woning is vakkundig verbouwd en met veel smaak ingedeeld en ingericht. Je woont hier vlakbij het centrum van Rijnsburg, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand van de Leidse binnenstad en het strand van Katwijk. Openbaar vervoer is vlakbij, maar ook met de auto rijd je snel de A44 op. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met een zitje en overkapping voor een aantal fietsen. Entreehal met toegang naar alle vertrekken. Aan de linkerzijde zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer met een grote schuifkastenwand. De andere slaapkamer heeft een deur naar een klein tuintje. Aan de rechterzijde een enorme multifunctionele kamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de voortuin en een grote kastenwand met hier de cv-ketel opgesteld. Deze ruimte kan gebruikt worden als bijvoorbeeld extra woonkamer, slaapkamer of praktijk aan huis. Aan het einde van de hal, links, is er nog een werkkamer, welke ook als kleine slaapkamer gebruikt kan worden. Verder een separaat toilet met fonteintje, een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. En de ruime badkamer. Deze is voorzien van een losstaand ligbad op pootjes, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Woonverdieping: Middels een schitterende trap vanuit de entree, is er toegang naar de woonverdieping. Deze living is volledig in gebruik als woongedeelte en keuken met een open karakter. Er is volop ruimte, lichtinval en uitzicht. Een gezellige ruimte met een mooie vaste kastenwand en een gezellige pelletkachel (ter overname). Via 2x openslaande deuren is er toegang naar het royale dakterras van maar liefst ca. 25 m2 groot. Op dit terras, gelegen op het zuidwesten, geniet je vrijwel de gehele dag van de zon, volledig beschut en in alle privacy! Een heerlijke plek waar je in het vroege voorjaar al heerlijk kunt genieten. Op zoek naar een bijzonder huis met veel woonruimte? Plan dan snel een bezichtiging in via Max de Makelaar!