Spinozalaan 152231 SG RijnsburgWesterhaghe

Op zoek naar een charmante hoekwoning met potentie, gelegen in het gezellige Rijnsburg? Deze woning aan de Spinozalaan 15 biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en is ideaal voor starters of een klein gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een compacte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder met extra opbergruimte. Met een knusse tuin en een gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen is dit een woning met veel potentie. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entreehal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De houten vloer en neutrale afwerking maken het een prettige ruimte om te verblijven. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel ingericht. De L-vormige opstelling biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Via de achterdeur is er directe toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er extra ruimte en lichtinval is. De badkamer is afgewerkt met grijze tegels en beschikt over een douche, wastafelmeubel en spiegel met ingebouwde verlichting. Er is tevens een mogelijkheid voor een 2e toilet. Tweede verdieping (zolder) De woning beschikt over een praktische zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte kan dienen als extra opbergruimte of mogelijk worden omgebouwd tot een kleine werkkamer. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren. De schutting zorgt voor privacy en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden • Hoekwoning met karakteristieke uitstraling • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee slaapkamers met dakkapel • Moderne badkamer met douche • Extra bergruimte op de zolder • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Nieuw pannen dak • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, (niet bekend) asbestclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving en niet-bewoningsclausule. Bent u op zoek naar een charmante hoekwoning met veel mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.