Valkenburgerweg 282231 AN RijnsburgKleipetten

Heerlijk ruime tussenwoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin in hartje Rijnsburg In één van de meest karakteristieke, autoluwe straatjes van Rijnsburg staat deze verrassend ruime tussenwoning van maar liefst 148 m². Zodra je binnenstapt voel je het: dit is een huis om in te leven én te genieten. Met zes volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alle ruimte voor een groeiend gezin, thuiswerkers of iedereen die houdt van comfort en gezelligheid. Ligging De locatie is ideaal: op slechts 200 meter afstand ligt het kleinschalige winkelcentrum ‘Remiseplein’, met onder andere een supermarkt en een bakker. Ook winkelcentrum ‘De Hoftuin’ is vlakbij, waar je terecht kunt voor een gezellig winkelaanbod. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvang, een bibliotheek en sportvoorzieningen. Je woont hier centraal maar toch rustig. Rijnsburg ligt bovendien ideaal tussen Leiden en Katwijk: beide steden zijn makkelijk bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige plekken in de buurt, zoals ‘Het Leidse Hout’, het ‘Panbos’ én natuurlijk de brede stranden van Katwijk en Noordwijk. Zin in een dagje stad? De historische binnenstad van Leiden ligt op fietsafstand en verrast met gezellige horeca, winkels, theaters en musea. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime entree met meterkast en toilet vind je toegang tot de woonkamer. Je komt binnen in een gezellige en royale leefkeuken. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, een kookeiland met 5-pits gasfornuis en afzuigkap, twee combimagnetrons en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een handige quooker. Via karakteristieke en-suite deuren is de woonkamer bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De zonnige tuin op het westen is zowel via openslaande deuren als via een achterdeur bereikbaar. De tuin beschikt over een houten berging en een sfeervolle veranda – een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten met familie of vrienden. Een extra overkapping bij het achterpad, biedt handige (extra) stalling voor de fietsen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een royale master bedroom met mooie grote ramen voor extra veel lichtinval, hier is ook de toegansdeur tot de de CV-installatie te vinden (deze is vernieuwd in 2024). De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer. Daarnaast is er een apart tweede toilet en een praktische ruime bergkast met de opstelling voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2010 gerealiseerd en biedt momenteel maar liefst 4 slaapkamers. Liever grotere kamers? De wanden zijn eenvoudig te verwijderen om een andere indeling te creëren. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte!