Witte de Withstraat 232231 RP RijnsburgDe Hoek

Wonen in een ruime gezinswoning aan brede straat. Deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning biedt een unieke kans om te wonen in een deel van een ruim opgezette woonwijk. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een bergkamer, een eigen oprit en garage, een zonnige achtertuin en dit alles op een perceel van 250m². Locatie. De woning ligt in het deel genaamd 'De Hoek' en als je hier woont is alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, scholen of een avondje tafelen in het hart van Rijnsburg: dit ligt allen op korte loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen, is er een perfecte verbinding met de N206 en de A44. Ook het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand van de woning. De indeling: Begane grond. Via de eigen oprit, komen we bij de overdekte entree. We komen de woning binnen in de ruime hal met toegang tot de meterkast en toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met meerdere raampartijen. De woonkamer beschikt over een gashaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een fijne plek om heerlijke te tafelen. Je kijkt er fijn weg over de achtertuin. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Via deze bijkeuken komen we in de zeer ruime garage/ schuur. De garage is voorzien van kunststof deuren. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping treffen we drie royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. Deze badkamer is enigszins gedateerd maar ruim van opzet en biedt nog steeds alle nodige voorzieningen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Deze etage biedt nog eens 2 ruime slaapkamers, die met dakkapellen ruim en licht zijn. Daarnaast is er op deze verdieping een grote bergkamer en nog een stookruimte. Buiten: Via de garage komen we in de prachtig aangelegde en goed onderhouden zonnige achtertuin. Doordat er achter de woning garages liggen, is hier vooral veel openheid en privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen waarvan een met overkapping. De bijzonderheden: - Zeer ruime 2-onder-1-kap woning. - 5 goed bemeten slaapkamer en een extra bergkamer. - Eigen oprit en garage. - Goed onderhouden door de jaren heen. - Zijgevel is recent gevoegd. - 2 kunststof dakkapellen met rolluiken zijn er geplaatst. - De woning beschikt over 3 airco's. - Bodemisolatie (chips) (2021). - Dak garage is in 2020 vervangen. - CV-ketel uit 2019: jaarlijks onderhouden.