Grundel 121435 KM RijsenhoutRijsenhout Dorp

Modern en luxe 3-kamer MAISONETTE appartement met een ruim balkon, twee slaapkamers, luxe keuken en separate (fietsen)berging buiten. Het appartement is ideaal gelegen nabij kinderdagverblijf en basisschool. Met ook nog eens een speelplein, waar geen verkeer komt. Ook de supermarkt, diverse dorpswinkels en sportfaciliteiten tref je in de omgeving. De pont brengt je naar de jachthaven in Aalsmeer met zijn gezellige restaurants. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime hal met meterkast, een trapkast met de wasmachine en droger aansluiting en diverse bergruimte, en de trapopgang naar de boven. EERSTE VERDIEPING: Overloop, separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen, heeft aan twee zijden keukenkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast en een spoelbak met kraan. De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen, middels de zeer brede schuifpui is het zonnige balkon met elektrisch zonnescherm bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, aan de voorzijde de eerste slaapkamer, een inpandige badkamer met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is de masterbedroom met inbouwkast en twee dakramen gelegen. In een separate stookruimte is de opstelplaats van de Daikin warmtepomp. VLIERING: Hier kan je nog voldoende spullen opbergen, ook bevindt zich hier de opstelplaats van het warmteterugwinning systeem en de omvormer van de 6 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2021. - Woonoppervlakte 91 m². - Turn-key appartement. - Bijna "nul op de meter". - Energielabel A+. - Warmtepomp. - 6 zonnepanelen. - Balkon op het zonnige zuidoosten. - Servicekosten bedragen circa € 55,- per maand. - Oplevering in overleg.