Bekijk foto 1 van Leimuiderdijk 25

Leimuiderdijk 251435 CR RijsenhoutRijsenhout Dijk

  • 230 m²
  • 626 m²
  • 4

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met 415 m² schuur/bedrijfsruimte gelegen op een prachtige locatie aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer met vrij uitzicht over de Westeinderplassen. De woning is gebouwd rond 1937. Dit object is gelegen op in totaal 626 m² grond welke uitgegeven is in recht van opstal. Hiervoor wordt een retributie betaald van ca. € 800,- per jaar. De aangebouwde stenen schuur/bedrijfsruimte is in totaal 415 m² groot wat verdeeld is over 2 lagen. Deze ruimte is van binnenuit bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er toegang naar een terras aan de achterzijde. Rijsenhout is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer met eigen af/oprit richting de A4. In het dorp zijn er voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen, donderdag is er markt, sportverenigingen, gezondheidscentrum en basisscholen. Het winkelcentrum "de Vier Meren" in Hoofddorp of het centrum van Aalsmeer zijn binnen enkele autominuten te bereiken. BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, garderobe. Toegang naar de open woonkeuken. De open keuken in (2013) in een rechte opstelling met eiland geplaatst en in een lichte kleurstelling uitgevoerd met een dik steen werkblad. De keuken is v.v. diverse (inbouw)apparatuur o.a. vaatwasser, dubbele spoelbak en een koel vries combinatie. De keuken biedt veel kastruimte. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en aan de voorzijde van de woning gecreëerd. Hier heb je prachtig uitzicht over de westeinderplassen. Vanuit de keuken is er een tweede hal met badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel en een ligbad. Deze hal geeft ook toegang naar de bijkeuken met separaat toilet en opstelplaats voor de wasmachine/droger waardoor u vervolgens binnendoor kunt naar het kantoor en werkplaats; 1e VERDIEPING: Overloop, vaste kast met ventilatie unit en CV Ketel met de verdeler voor de vloerverwarming. Er zijn totaal 4 slaapkamers op deze verdieping aanwezig. De voorste en meest ruime slaapkamer heeft een dakkapel en heeft toegang naar een zonnig balkon (11m²) welke gelegen is op het westen. Een tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de overloop aan de andere zijde van de woning heeft u toegang tot de 2 gelijke slaapkamers aan de achterzijde. BEDRIJFSRUIMTE/SCHUUR: De bedrijfsruimte/schuur is vanuit de woning en van buitenaf te bereiken middels een loopdeur en overhead deur. De werkplaats biedt meerdere mogelijkheden zoals opslag, sleutel/timmer werkzaamheden. Aan de achterzijde is er toegang naar het terras. Middels een vaste trap komt u in de kelderruimte welke toegang geeft tot de achtertuin. BIJZONDERHEDEN: * De woning dient op onderdelen gerenoveerd te worden (inclusief fundering); * Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; * Perceelgrootte 626 m² belast met opstalrecht. Retributie bedraagt ca. € 800,- per jaar; * Achtertuin gelegen op het noordwesten; * Zonnepanelen (huur); * Energielabel C; * Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Westeinderplassen; * Voor alle maatvoering en indeling zie de plattegronden. Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
415 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
626 m²
Inhoud
2.225 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER M 3421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (6,70 meter diep en 15,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt