Arend Baanstraat 417461 DR RijssenPlan Zuid

Ontdek Arend Baanstraat 41, een sfeervolle jaren ’30 woning vol karakter en woonruimte! Pluspunten: + Karakteristieke jaren ’30 woning; + Royale achtertuin van circa 300m2; + Vier slaapkamers; + Vrijstaande woning met eigen oprit; Deze vrijstaande woning heeft hoge plafonds op de begane gronden maar liefst vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Stap binnen en ervaar het authentieke karakter dat deze woning zo uniek maakt. De royale achtertuin van circa 300m² is een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of spelen. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Rijssen. Ben jij een echte wandelaar? Aan het einde van de straat stap je zo het bos met diverse wandelroutes! Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Begane grond Je parkeert je auto op de eigen oprit en komt via de voordeur in de hal van de woning. Hier vind je de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een deur kom je in de keuken, die is uitgerust met een inbouwkeuken inclusief gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een slaapkamer en de hal, van waaruit je de badkamer, het toilet en de bijkeuken kunt bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De tuin is bereikbaar via een deur in de keuken. Deze is voorzien van een ruime berging, een betegeld terras en nog volop ruimte om je groene vingers aan het werk te zetten. Even naar boven.. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Via de overloop is een bergingsruimte te bereiken, deze is eventueel om te bouwen naar een extra slaapkamer! Bijzonderheden: + Energielabel D; + Op korte termijn te aanvaarden; + Levensloopbestendig ingericht; Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.