Boterbloem 117463 EH RijssenVeeneslagen West

Instapklare tweekapper met verrassend veel woonruimte gelegen aan de rand van de Veeneslagen! + Prachtige ligging op loopafstand van het buitengebied van Rijssen; + Helemaal instapklaar, je hoeft alleen maar je koffers te pakken; + Drie slaapkamers en een ruime zolder; + Energielabel A; + 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021; + Maar liefst 180 m2 woonoppervlakte. Misschien wel één van de mooiste plekjes van de Veeneslagen. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van de Akkerdijk. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de ruim opgezette woonstraat met diverse speeltoestellen. Naast de perfecte ligging heeft de woning ook een uitstekende indeling. Wat dacht je van een gezellige woonkeuken met genoeg ruimte voor het hele gezin, een royale woonkamer, drie slaapkamers én een praktische bijkeuken? De begane grond is in 2021 volledig gestuct en geschilderd – daar hoef je dus niets meer aan te doen. De tuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een overkapping met glazen wanden: een heerlijk plekje om het hele jaar door van te genieten. En wat ook fijn is: je hoeft je hier geen zorgen te maken over een hoge energierekening. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A! Ben je nieuwsgierig geworden? We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging! We lopen alvast met je door de woning: De auto kan je op je eigen oprit parkeren, verder zijn er in de straat meerdere openbare parkeergelegenheden. In de hal vind je het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is erg ruim, heeft veel raampartijen en een gezellige open haard. Via de woonkamer loop je zo de woonkeuken in, deze heeft een nette en tijdloze inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Met openslaande deuren kom je in de zonnige tuin terecht gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een gezellig tuinkamer. Met vieze voeten weer naar binnen? Geen probleem, via de toegangsdeur in de bijkeuken kan je eerst je schoenen uittrekken voor je verder in de woning komt! Daarnaast is er nog een ruime berging aanwezig met voldoende ruimte voor de fietsen. Benieuwd naar boven? Loop met ons mee.. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een ware inloopkast. Via de overloop kom je in de badkamer terecht, deze heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De zolderverdieping is op dit moment in gebruik als was- en droogruimte en er is een werkplek aanwezig. Eventueel is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: + Energielabel A; + Tuin op het zuiden; + Uitstekend onderhouden; + Gewenste aanvaarding oktober 2025. De vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuiste weergave van informatie.