De Höfte 37462 JT RijssenBraakmanslanden noordoost

Omschrijving: Ruim perceel, in de wijk "De Banis" , dichtbij centrum, scholen en bossen. Een woonhuis met royale tuin, biedt ruimte en mogelijkheden. Parterre: entree/hal met trapopgang, garderobe, toegang tot ruime kelder( met meterkast) loopt door tot onder groot deel van de woning ( opties voor gameroom, opslagplaats of wijnkelder), woonkamer met houten vloer, houtkachel en tuindeuren naar terras, grote woonkeuken met kookeiland v.z.v. moderne apparatuur waaronder een quooker, inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser (in keuken ook vloerverwarming en deur naar terras/ tuin en sauna). Op de begane grond bevinden zich een separaat toilet, 2 slaapkamers ( waarvan een met inbouwkastruimte die evt. ook zou kunnen dienen als praktijkruimte) en een moderne badkamer (v.z.v. vloerverwarming) met 2 persoons ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanuit deze hal ( v.z.v. vloerverwarming) kom je in een tussenruimte met garderobe, waar een grote kastenwand voor extra opbergruimte zorgt. Hierna bevindt zich de garage/ berging (met wasmachine- en drogeraansluiting) wederom met inbouw opbergkasten en een extra keukenblokje v.z.v. gastoestel en oven). 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, wastafel (toilet makkelijk aan te leggen). Met 5 ruime slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin. Een woning die comfort biedt en levensloopbestendig is. Bijzonderheden: * Verassend veel ruimte * Vloerverwarming in keuken, hal en gedeelte badkamer begane grond * Nabij bossen en buitengebied van Rijssen * Riante kavel met veel privacy * Bijna volledig onderkelderd * Grote woonkeuken met kook-/spoeleiland * Houtkachel voor extra sfeer * Wellness-ervaring met privé sauna * Slapen en baden op de begane grond * Een tweede badkamer op de verdieping is makkelijk te realiseren * Bouwjaar 1961 * Perceeloppervlakte 565 m2 * Woonoppervlakte 181 m2 * Inhoud 932 m3 * Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie * Screens in woonkamer * Rolluiken tpv badkamer en slaapkamers beneden. Kortom, pracht object met unieke mogelijkheden.