Omschrijving

In de geliefde woonwijk "De Veeneslagen" staat deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning. Dankzij de erker aan de voorzijde geniet je van een heerlijke lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten met vrienden of familie. De dichte keuken is in 2024 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Met drie ruime slaapkamers, een praktische zolder (met vernieuwd dakraam in 2024) en volop bergruimte biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over een afsluitbare carport met rolluik, een ruime garage met smeerput en een besloten achtertuin met overkapping – ideaal om het hele jaar door van je tuin te genieten. En dan de ligging: op fiets/loopafstand van het bruisende centrum van Rijssen met winkels, scholen en voorzieningen om de hoek. Loop met ons mee door de woning: Begane grond: de auto parkeren we op eigen terrein naast de woning. We komen binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. We lopen door naar de fijne lichte woonkamer met gashaard en ruime erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren komen we in de recent verbouwde moderne keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur. Door het achterportaal met vaste kast lopen we naar de besloten achtertuin met overkapping. Doordat de carport af te sluiten is met een rolluik creëer je nog meer privacy. De garage met openslaande deuren is voorzien van een smeerput en een vliering. Genoeg opbergruimte dus. We gaan naar de: Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, douchehoek en toilet. Tweede verdieping: deze ruime bergzolder is netjes afgewerkt en is zeer geschikt voor een extra slaapkamer of werkruimte. Hier bevind zich ook de CV installatie en de wasmachine/drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: * gashaard in de woonkamer * overkapping achter de woning * recent vernieuwde keuken (2024) * fiets/loopafstand van centrum * vrijstaande garage met kap en smeerput. Kortom, een woning met mogelijkheden én een fijne sfeer. Kom snel kijken en laat je verrassen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, bel ons: 0548-540045 of stuur een mail:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 5592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda