Parkstraat 87461 BR RijssenHangerad en Oosterhofesch

Parkstraat 8 te Rijssen: groen en centraal wonen! Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een fijne buitenplek én een mooie ligging nabij het park en het centrum? Parkstraat 8 combineert de sfeer van een woning uit 1960 met verschillende verbeteringen en vernieuwingen door de jaren heen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle haard en een afzonderlijke eetruimte met directe toegang tot de tuin. De praktische keuken sluit hier mooi op aan. In de kelder vindt u bovendien twee ruimtes met volop bergruimte, een wasmachineaansluiting en een recent vernieuwde cv-installatie. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waaronder een royale masterbedroom met balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met onder andere een inloopdouche, regendouche en vloerverwarming. Via een vlizotrap is daarnaast de zolder bereikbaar. Ook buiten is er genoeg te beleven. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een terras, achterom en een vrijstaande garage met dubbele deuren en vliering. Het dak van de garage is recent vernieuwd. De woning is de afgelopen jaren bovendien op verschillende punten verduurzaamd. Zo zijn de gevels nageïsoleerd, is de beganegrondvloer deels nageïsoleerd en zijn in 2025 nieuwe ramen geplaatst. Daarnaast is in 2026 een nieuwe Intergas cv-ketel geïnstalleerd. Kortom, Parkstraat 8 biedt een fijne combinatie van sfeer, een ruime indeling en een fijne buitenruimte. Een woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Bent u geïnteresseerd en wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. Entree / hal Via het brede oprit, met volop ruimte om op eigen terrein te parkeren, bereikt u deze woning gelegen aan de Parkstraat. Vanaf het oprit zijn zowel de voordeur als de achterdeur goed bereikbaar en is de vrijstaande garage gelegen aan het oprit, wat zorgt voor extra gemak. Via de voordeur komt u binnen in de hal, die een praktische verbinding vormt tussen de entree en het leefgedeelte. Hier bevinden zich een radiator en voldoende ruimte voor een garderobe. Tevens bevindt zich hier de trap naar de ruime kelder. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en de overige vertrekken op de begane grond. Dankzij de overzichtelijke indeling vormt de hal een prettige ontvangst. Begane grond De begane grond biedt een prettige combinatie van sfeer, ruimte en functionaliteit. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De houten vloerafwerking, vaste kast en inbouwspots geven de ruimte een warme en verzorgde uitstraling, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetruimte, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. De vaste kast en gaskachel zorgen hier voor extra comfort. Via de deur loopt u rechtstreeks de achtertuin in en het elektrische zonnescherm biedt op zonnige dagen aangename beschutting. Zo vormen de woonkamer en eetruimte samen een fijne plek voor zowel ontspannen als samenkomen. De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en diverse vaste kasten. Via de achterdeur met toegang tot het oprit is de keuken eenvoudig bereikbaar. Via een vaste trap bereikt u de kelder, die uit drie ruimtes bestaat en volop bergruimte biedt. Naast diverse provisiekasten zijn hier een wasmachineaansluiting en keukenblok aanwezig. De kelder beschikt over koekoeken en hier bevindt zich de in 2026 geplaatste Intergas cv-ketel. Verdiepingen De eerste verdieping biedt volop ruimte en beschikt over vier slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn ieder praktisch ingedeeld en bieden dankzij de aanwezige vaste kasten volop mogelijkheden voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. De masterbedroom is royaal van formaat en vormt een comfortabele hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over twee vaste kasten, een wastafel met spiegel en een eigen balkon. Via de dubbele deuren loopt u rechtstreeks naar buiten, waardoor u vanuit de slaapkamer beschikt over een fijne buitenruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een grote vaste kast. Ook deze slaapkamer heeft een eigen balkon, dat via een separate deur bereikbaar is. Een fijne extra buitenruimte die deze kamer net dat beetje extra geeft. De derde slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. De kamer is praktisch in te delen als slaapkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kast en biedt daarmee een praktische en veelzijdige ruimte. Samen zorgen de vier slaapkamers voor volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie graag extra kamers achter de hand heeft. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hangtoilet, wastafel en ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche. Mechanische ventilatie en vloerverwarming zorgen hier voor extra comfort. Via een vlizotrap is bovendien de zolder bereikbaar, waar aanvullende bergruimte aanwezig is. Tuin en buitenruimte De achtertuin vormt een heerlijke aanvulling op de woning en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Het terras biedt een fijne plek om buiten te zitten en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage. Deze beschikt over dubbele deuren en een handige zolder voor extra bergruimte. Het dak van de garage is recent vernieuwd. Daarnaast zijn er een buitenkraan en een regenton aanwezig. Een deel van de schutting is in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de tuin. Ook de voortuin is netjes aangelegd en vormt een prettige entree naar de woning. Dankzij de combinatie van het zonnige terras, de praktische achterom en de ruime garage is de buitenruimte zowel comfortabel als functioneel.