Prinsenstraat 167462 HR RijssenDe Welle

Instapklaar wonen met een gloednieuwe en uitgebouwde woonkeuken en een heerlijke tuin! Pluspunten: + Ideale starterswoning met uitgebouwde woonkeuken; + Moderne inbouwkeuken, vernieuwd in 2026; + Twee slaapkamers, waarvan één met royale inloopkamer! + Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; + Maar liefst 17 zonnepanelen en een airco; + Royale achtertuin met gezellige overkapping; + Gelegen op korte afstand van het centrum van Rijssen. Op zoek naar een fijne starterswoning waar je zo in kunt? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! Met een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken en een royale achtertuin met overkapping heeft deze woning alles in huis om comfortabel te wonen. En het mooie is: de keuken is in 2026 nog volledig vernieuwd! Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning. Zo is de woning na-geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. Ook de stijlvolle badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt onder andere over een fijne inloopdouche en een dubbele wastafel. En de ligging? Die is ideaal! Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Rijssen, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de PLUS-supermarkt bovendien praktisch om de hoek. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze leuke woning graag van binnen zien tijdens een bezichtiging! Laten we de indeling vast met je doornemen.. Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren bereik je de uitgebouwde woonkeuken, een plek waar koken en gezellig samenzijn centraal staan! De royale woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waaraan je met gemak met acht personen kunt zitten. De inbouwkeuken is in 2026 volledig vernieuwd en vormt daarmee een echte blikvanger. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Ideaal voor extra bergruimte! Via de openslaande deuren in de woonkeuken of de deur in de bijkeuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is royaal en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen of tot in de late uurtjes buiten te zitten! Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Even naar boven.. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de royale inloopkast. Heb je liever drie slaapkamers? Dan is de inloopkast weer om te bouwen tot een derde slaapkamer. De stijlvolle badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als praktische bergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel B; • Aanvaarding uiterlijk oktober 2027; Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.