Koperwiek 44284 XA Rijswijk (NB)Rijswijk (NB)

Instapklaar, energiezuinig én een heerlijke tuin op het zuidwesten Op een prachtig plekje, recht tegenover een groen plantsoen, staat deze verzorgde eengezinswoning uit 1996. Een huis waar je eigenlijk zo in kunt. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren op verschillende punten netjes gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet recent vernieuwd, is de afwerking verzorgd en is ook de cv-ketel in 2024 vervangen. Tel daar volop leefruimte én een diepe achtertuin op het zuidwesten bij op en je hebt gewoon een heel compleet huis waar je heerlijk kunt wonen. En niet onbelangrijk: ook praktisch zit het goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud en vooral lekker makkelijk. Kortom: een verzorgd, comfortabel en energiezuinig huis waar je voorlopig weinig aan hoeft te doen. Wonen & koken Je komt binnen in een verzorgde hal met het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. Er is volop plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Via de loopdeur stap je bovendien zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, recent geplaatste keuken in hoekopstelling. Hier heb je volop kast- en werkruimte en uiteraard diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Tijdens het koken kijk je mooi uit richting het groen aan de voorzijde. Slapen & baden Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer. Die is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en extra bergruimte. De grootste slaapkamer is opvallend royaal. Dat heeft een reden: hier zijn namelijk twee voormalige slaapkamers samengevoegd tot één grote kamer. Heb je liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. En dan is er nog de tweede verdieping. Die is momenteel ingericht als één grote open ruimte en biedt verrassend veel mogelijkheden eventueel voor een extra (slaap) kamer. Je vindt hier de cv-opstelling uit 2024, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de nodige bergruimte. Buitenleven Ook buiten zit het goed. Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin met plantenborders en sierbestrating, passend bij de nette uitstraling van het huis. De achtertuin is lekker diep, ligt gunstig op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en siergras. En eerlijk is eerlijk: je hebt siergras en je hebt siergras… maar dit is gewoon mooi siergras. Via speels aangelegde staptegels loop je naar achteren, waar je een praktische berging vindt. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de achtergelegen brandgang. Een fijne tuin dus: ruim genoeg om lekker buiten te zitten, maar zonder dat je ieder vrij weekend met de snoeischaar in de weer hoeft. Locatie: De ligging maakt het plaatje compleet. De woning staat in een rustige en groene woonomgeving met direct aan de voorzijde een fraai plantsoen met waterpartijen en volop groen. Ook voor liefhebbers van het buitenleven is dit een heerlijke omgeving. Het Almbos ligt vlakbij en ook de rivier de Maas is goed bereikbaar. Wandelen, fietsen, vissen, varen of op een mooie zomerdag richting het water: het kan hier allemaal. Tegelijkertijd woon je in de gemeente Altena centraal ten opzichte van verschillende dorpen en steden in de regio. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen zijn goed bereikbaar en via de belangrijkste uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting onder andere Gorinchem, Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch. Kortom: een nette, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne groene plek. De grote werkzaamheden zijn al gedaan, de tuin ligt goed op de zon en binnen kun je eigenlijk meteen beginnen met wonen. Kom kijken en ontdek zelf hoe compleet dit huis is.