Atalantaplein 12288 HJ Rijswijk (ZH)Haantje

Dit luxe, bijna energie-neutrale appartement gelegen op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen. Verder beschikt het appartement over een hoog afwerkingsniveau, luxe keuken, strak sanitair en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Duurzaam en comfortabel Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen. Rijswijk Buiten Rijswijk Buiten ligt op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, het historische centrum van Delft, maar ook Den Haag en Rotterdam. Winkelcentrum de Bogaard met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt op slechts 5 minuten fietsen en het centrum van Delft op minder dan 10 minuten fietsen. Op loopafstand ligt het prachtige groene Wilhelminapark met waterpartijen, een strand met ligweide, speeltuin en de natuurtuin. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de Lidl op loopafstand en de Albert Heijn op 5 minuten rijden. Indeling appartement: Ruime hal met toegang tot de meterkast, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties, het separate hangende toilet, de badkamer, slaapkamer en woonkamer. Lichte en ruime woonkamer met open keuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer toegang tot de loggia van ca 10m2 en de inpandige, verwarmde berging met buitendeur. Kenmerken - Ca. 105m2 gebruiksoppervlakte wonen en 11m2 inpandige ruimte - Bouwjaar 2024 - Energielabel A+++ - Vaste parkeerplaats op eigen terrein - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €159,47 - Vloerverwarming en -koeling - Zonnepanelen op het dak - Hardhouten kozijnen met FSC keurmerk en Triple Glas - Elektra voor zonwering reeds aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.