Burgemeester Elsenlaan 323-F7072282 MZ Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Luxe, comfort en uitzicht in een fraai vormgegeven complex. In het in 2024 getransformeerde complex The Harbour House is deze instapklare topmaisonnette met prachtig dakterras, eigen berging en eigen parkeerplaats gelegen. Deze moderne, volledig in 2024 ingerichte woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een zeer lichte woonkamer met weids uitzicht, open keuken met luxe opstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie toiletruimte, moderne badkamer, 2 flinke slaapkamers en een praktische trapkast. De absolute eyecatcher is het riante dakterras alwaar men kan genieten van de uitstekende bezonning en het adembenemende uitzicht op o.a. Den Haag en Delft. In de onderbouw bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Met hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en een energielabel A+ is deze woning met recht volledig klaar voor de toekomst! Het van oorsprong in 1991 gebouwde complex is gesitueerd in het levendige Havenkwartier dat volop in ontwikkeling is. Rondom de haven worden de komende jaren nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd. Door de zeer centrale ligging en de nabijheid van een tramhalte, uitvalswegen en de snelwegen A4 en A13 zijn grote steden zoals Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam zeer snel en goed bereikbaar. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling complex: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en meerdere liften. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Ook aan de bezoekers van het complex is gedacht; er zijn maar liefst 28 bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. 7e verdieping: Centrale binnenhal (geen galerij!) met toegang tot de woning. De ruime entreehal herbergt een trapkast en een moderne toiletruimte en verschaft toegang tot de zeer lichte woonkamer met open keuken (totale leefruimte is ca. 18m²). De luxe keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het stijlvolle dakterras van ca. 13m² toegankelijk vanwaar er een prachtig weids uitzicht is op o.a. Delft en Den Haag: een uitzicht dat nimmer verveelt! 8e (top)verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer van ca. 6m² welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De 2 zeer riante slaapkamers van ca. 15m² en ca. 14m² zijn gesitueerd aan de achterzijde en hebben eveneens een heerlijk vrij uitzicht. De gehele woning is belegd met een pvc vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling! Bijzonderheden: - Unieke maisonnette, gelegen op de 2 bovenste lagen van een 1991 getransformeerd complex; - Luxe en instapklaar: volledig in 2024 opgebouwd en ingericht; - Twee riante slaapkamers, extra ruime parkeerplaats en eigen berging; - Prachtig dakterras met adembenemend uitzicht. - Hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en energielabel A+; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. € 185,-; - Veilig binnendoor naar de woning (liften en trappenhuis) vanuit de volledig afgesloten parkeerkelder.