Burgemeester Elsenlaan 323-F7102282 MZ Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Exclusief wonen in een penthouse met een schitterend uitzicht en volop licht? In het hypermoderne en duurzame appartementencomplex The Harbour House bevindt zich deze luxe penthouse-maisonnette van circa 103m² gelegen op de zevende en achtste verdieping met een schitterend uitzicht over Rijswijk en Delft. Dit stijlvolle appartement beschikt onder andere over drie slaapkamers, een royale living met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging, een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een zonnig balkon op het zuidwesten. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de zevende verdieping. Zevende verdieping Entree appartement. Hal met moderne separate toiletruimte, trapopgang naar de bovenverdieping en praktische maatwerk bergruimte onder de trap. Royale en lichte living met grote raampartijen en een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. De ruimte heeft een speelse indeling door de hoekligging en beschikt over een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over de opstelplaats van de WKO-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Achtste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de ruime hoekgelegen hoofdslaapkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden - Penthouse-maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Grote raampartijen met uitzicht over Rijswijk en richting Delft; - Keuken en sanitair zijn hoogwaardig afgewerkt; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeergarage; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning; - Warmte- en koudevoorziening middels collectieve WKO-installatie, maandelijkse kosten circa € 133,-; - Mahoniehouten (FSC-keurmerk) kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezelinternet aanwezig; - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; -Winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL Architectuur en Stedenbouw); - Actieve VvE, bijdrage € 245,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging); - Centrale ligging in het Havenkwartier met uitstekende bereikbaarheid (A4, A12 en A13); - Oplevering in overleg;. - Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Inhoud: 336 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.