Caan van Necklaan 1162281 BN Rijswijk (ZH)Cromvliet

In de gewilde wijk Cromvliet aan een fraaie boomrijke laan gelegen ruim en zeer goed onderhouden 4 kamer (top) appartement. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, moderne keuken, badkamer en heerlijk zonnig terras. Gunstig gelegen nabij het oude en gezellige centrum van Rijswijk (Albert Heijn, restaurantjes, diverse terrasjes etc.), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Indeling: Via open portiek, entree op de eerste verdieping, hal met meterkast, binnentrap naar tweede verdieping, gang met bergruimte boven de trap alwaar opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2021) en dakkoepel voor licht en natuurlijke ventilatie, geheel betegeld hangend toilet, ruime en lichte woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer, erker, vaste kast en een schuifpui naar het zonneterras, aan de achterzijde gelegen in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o.; 4 pits gaskookplaat, design afzuigkap, volwaardige oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie en vaatwasser, aan de achterzijde gelegen twee slaapkamers met beide toegang tot balkon, tussengelegen moderne geheel betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel, design handdoekradiator, opstelplaats voor de wasmachine en droger en dakkoepel voor natuurlijke ventilatie en licht, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 79 m2 * energielabel C * actieve vereniging van eigenaren € 100,- per maand inclusief opstalverzekering * geheel voorzien van fraaie drempelloze laminaatvloer voorzien isolatiemateriaal voor extra demping en warmte (10db) * geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * keuken vernieuwd in 2021 extra groep aangelegd voor elektrisch koken * CV ketel Intergas 2021 * dak vernieuwd en geïsoleerd 2022 * boeidelen geschilderd 2024 * oplevering in overleg