Cornelis Suyslaan 412282 HG Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Instapklaar appartement met royale kapverdieping! Zeer goed onderhouden en ruim 4-kamerappartement van ca. 84 m2 , gelegen op de tweede en derde verdieping van een brede en groene laan op een aantrekkelijke en centrale locatie in Rijswijk. Deze voormalige 5-kamerwoning beschikt over een bijgevoegde kapverdieping met nieuwe dakkapel en biedt volop ruimte, comfort en privacy. De woning is voorzien van een zeer royale en lichte woon/eetkamer, een moderne en ruime keuken, twee slaapkamers en een prachtige luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Hier woont u heerlijk in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de NS-stations Rijswijk en Den Haag Hollands Spoor en de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een heerlijke, instapklare woning met een verrassend ruime indeling, moderne voorzieningen en een fantastische centrale ligging. Absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau trap naar 2e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met vaste meter-/garderobekast. Vanuit gang toegang naar moderne prachtige badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Ruime L- vormige moderne keuken met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en aan de andere zijde oven, magnetron, koelkast met 2 aparte vriesladen, en heel veel kastruimte en vaste kast alwaar opstelplaats CV-combiketel, aansluiting voor wasmachine en balkondeur naar achterbalkon. Vanuit hal toegang naar zeer grote L-vormige woon/eetkamer (voorheen 3 kamers met nu de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer met minimale moeite) met fraaie laminaatvloer, voorbalkon en open trap naar de zolderetage. 3e verdieping: Ruime overloop met bergruimte, 1e royale slaapkamer met nieuwe dakkapel, 2e slaapkamer eveneens met nieuwe dakkapel. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - 4-Kamerappartement met twee slaapkamers; - Woonoppervlak circa 84 m²; - Gelegen op eigen grond; - Balkons op het westen en oosten; - Dakkapel geplaatst in 2024; - Badkamer en keuken vernieuwd ca. 2017; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel B, geldig tot 22-8-2036; - Remeha C.V.-ketel uit 2024; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 143.06,- per maand; - Oplevering in overleg, wens verkoper eerste week november 2026; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.