Dr H. Colijnlaan 3722283 ZA Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Dr H. Colijnlaan 372; luxe en comfortabel wonen mét alle dagelijkse voorzieningen direct om de hoek ! Het betreft hier een modern driekamer appartement zeer aantrekkelijk gelegen in gebouw De Prins, aan de rand van het winkelcentrum Dr H. Colijnlaan. Met een woonoppervlak van ca. 111 m² beschikt dit appartement onder meer over een riante living met open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten en een tweetal slaapkamers van goed formaat. De ligging op de tiende etage zorgt voor een prettige daglichttoetreding met een geweldig uitzicht op grote delen van de provincie. De woning verkeert in een uitstekende en marktconforme staat van onderhoud. Bovendien beschikt de woning over een privé overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een ongekend hoog voorzieningsniveau. Het appartement is gelegen aan de rand van het gezellige winkelcentrum aan de Dr H. Colijnlaan en op loopafstand van Park Te Werve, het Rijswijkse bos, Park De Voorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum De Colijn, stadscentrum "De Bogaard" en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. De woning is direct naast station Rijswijk gelegen met uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Appartement op de 10e etage: entree woning; hal met meterkast; riante en lichte living met openslaande deuren naar balkon; ruim en zonnig balkon georiënteerd op het zuidoosten, met fraai uitzicht op en over Rijswijk en omgeving; open keuken met moderne inrichting waar onder 4zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/heteluchtoven, vaatwasser en koelkast met vriezer; riante berging/ bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, MV-box en opstelplaats cv-ketel; eerste slaapkamer van goed formaat; hoofdslaapkamer met luxe inbouwkast en toegang tot badkamer ensuite; badkamer met nette inrichting waar onder royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator; toilet met luxe wandcloset(voorzien van hygiënische Popodouche) en fontein. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar complex 2003 - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 227,48 voor het appartement - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 30,87 voor de parkeerplaats in de overdekte afgesloten garage - energielabel A+ - cv-combiketel INTERGAS Hre, bouwjaar 2024 - uitgebreide elektrische installatie - volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing - slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - hal en living voorzien van fraaie parketvloer, drempelloos - ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten - lift aanwezig - huismeester aanwezig - videofoon aanwezig - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - eigen berging in onderbouw - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.