Generaal Spoorlaan 112283 GA Rijswijk (ZH)Te Werve

"EEN FIJNE PLEK OM TE STARTEN: LICHT APPARTEMENT MET BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS" Op een prettige en centrale locatie in Rijswijk ligt dit goed onderhouden 4-kamerappartement met een fijne indeling, twee slaapkamers, separate woon- en zitkamer en een balkon met vrij uitzicht. De woning is licht, praktisch ingedeeld en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen aan de Generaal Spoorlaan in Rijswijk, een brede en groene laan met een centrale ligging. Winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het historische centrum van Oud Rijswijk en het vernieuwde Bogaard stadscentrum zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt het Rijswijkse Bos op korte afstand, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Dankzij goede bus- en tramverbindingen en de nabijheid van de A4, A12 en A13 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau is het trappenhuis bereikbaar, van waaruit het appartement op de derde verdieping toegankelijk is. Bij binnenkomst wordt de woning betreden via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De hal beschikt over een inpandige bergkast. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die door middel van karakteristieke schuifdeuren is afgescheiden. Ook hier is een extra bergkast aanwezig. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn hier de wasmachine, droger en de cv-ketel (Vaillant, 2006) opgesteld. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inpandige bergkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat uitgevoerd. Via de eetkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht en vind je een praktische balkonkast. Het balkon is voorzien van zonwering. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1957. – De woonoppervlakte bedraagt 76 m². – Er is een energielabel C (geldig t/m 31-12-2030). – De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 164,-. – Verwarming en warm water via cv-ketel Vaillant (2006). – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas. Vraagprijs: € 315.000,- k.k. Oplevering: Per direct. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!