Generaal Spoorlaan 6352285 TH Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

In een aantrekkelijk, uit drie gebouwen met een mooie gemeenschappelijke binnentuin bestaand complex genaamd De Voorde op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met een ruim woonoppervlak, lift, loggia en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Kenmerkend voor deze woning is de gunstige "groene" ligging nabij diverse parken, Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer en de korte afstand tot de diverse snelwegen rondom de stad. Omschrijving Goed aangelegde gemeenschappelijke tuin, centraal afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, ruim woningentree met grote hal v.v. vaste kast, doorzon woon-/eetkamer met open haard ca. 9.03x3.94, weids en "groen" uitzicht, deur naar de zonnig op het zuidoosten gelegen (afsluitbare) loggia ca. 3.94x1.40, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.25x3.30. Deze is eventueel eenvoudig te splitsen in 2 kamers. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.62x3.45 met vaste kastenwand. Nette keuken met diverse geïntegreerde apparatuur en toegang tot de loggia. Nette badkamer met kwartronde douchecabine, wastafelmeubel en de elektrische boiler t.b.v. warmwater. Separaat net toilet met fontein. Aanvullende informatie: - het gebouw is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1966; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - goed functionerende VVE met een meerjaren onderhoudsplanning - maandelijkse VVE bijdrage € 292,10; - voorschot stookkosten € 160,- per maand; - uitermate gunstige ligging, nabij NS-station, bus- en tramhalte's, parken (Landgoederen zone), de Rijswijkse schouwburg en direct om de hoek een buurtwinkelcentrum met supermarkt; - met slechts 5 minuten bereikt u de A4, A12 of A13; - Delft 15 minuten en Den Haag centrum ongeveer 20 minuten fietsen; - parkeren voor de bewoners op een eigen parkeerterrein; - in de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - spoedige aanvaarding mogelijk; Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.