Generaal Spoorlaan 6452285 TH Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Wonen in een heerlijk licht, comfortabel en zeer goed onderhouden appartement omgeven door heel veel groen! Deze ideale en zo te betrekken 3/4 kamerwoning is gelegen op de 3e woonlaag van een bijzonder mooi appartementencomplex op een gewilde en rustige plek in Rijswijk met om de hoek meerdere winkels, scholen, openbaar vervoer en heel veel groen. Bij binnenkomst in de woning word je verrast door de hoeveelheid ruimte met een royale (doorgebroken) living; moderne en praktisch ingerichte keuken; moderne sanitaire voorziening; 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers; rondom fraaie kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een heerlijk zonnig achterbalkon. Het appartement is gelegen in het goed onderhouden en fraai aangelegde appartementencomplex "De Voorde", op een rustige, doch zeer centrale locatie. Voor het dagelijkse gemak heb je de supermarkt om de hoek en het winkelcentrum “De Bogaard” op loopafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Centraal afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift naar de 2e verdieping (3e woonlaag). 2e verdieping: Entree woning met hal en doorloop naar een ruime gang. Royale voorslaapkamer (voorheen 2 slaapvertrekken). Gangkast. Modern toilet (hangend closet) met fontein. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel en designradiator. Royale (2e) slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne en praktisch ingerichte keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouw-apparatuur (combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer) en toegang tot het achterbalkon. De zeer comfortabele woon/eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanaf de bank kijk je heel vrij uit op een prachtig stuk groen en op je eigen open haard. Via de achterzijde loop je zo een heerlijk op de zon (zuid/oost) gelegen balkon op. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De meterkast bevindt zich in het portiek. Kortom, een perfect appartement voor wie zoekt naar comfort, rust en een centrale ligging! Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, ruim en super leuk appartement om zo te betrekken. - Rondom mooie kunststof kozijnen, voorzien van (HR++) beglazing. - Bijna geheel voorzien van fraaie mozaïek parketvloeren. - Afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex. - Grote en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. - Eigen berging in de onderbouw van het complex. - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 185,11 per maand. - VVE bijdrage dotatie reserve groot onderhoud ca. € 116,07 per maand. - VVE bijdrage opstalverzekering € 20,53 per maand. - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 160,- per maand. - Verhuur is conform Huishoudelijk Reglement (VVE) niet toegestaan. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 87m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.