Huis te Landelaan 15-F4202283 SC Rijswijk (ZH)Te Werve

Het betreft hier een modern en licht tweekamer hoek appartement, prachtig gelegen in het goed onderhouden complex “Nieuwvoorde” nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”. Het appartement verkeert in meer dan goede staat van onderhoud, is geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het zuiden ! De rustige hoekligging in combinatie met het vrije zicht op het groen van de omgeving maken dit appartement tot een aangename plek om te wonen. LOCATIE Gelegen op een rustige doch zeer centrale locatie in de regio Haaglanden met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving. De winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en Bogaard Stadscentrum maar ook diverse school-, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bevindt zich een groot aantal OV halten (buslijnen 18, 22, 23 en 29) alsmede het NS station Rijswijk op steenworp afstand. De belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. En voor de natuurliefhebbers... de Landgoederenzone met onder meer Landgoed Te Werve ligt letterlijk om de hoek. INDELING Centraal gesloten entree; liften/trappenhuis; entree appartement op de 4e etage; hal met ruime vaste kast; woon-/ eetkamer van goed formaat; open keuken met divers apparatuur waar onder inductie kookplaat, wasmachine en koelkast; slaapkamer met toegang tot zonnig balkon; zonnig balkon geleggen op het zuidoosten; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, wastafel en toilet. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1962 - woonoppervlakte ca. 44 m² - kunststof kozijnen met dubbel glas - actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 209,47 (o.a. reservering groot onderhoud, waterverbruik, lift, huismeester, verzekeringen, schoonmaak en verlichting algemene ruimte) - voorschot stookkosten € 50,- per maand - warm water middels Daalderop elektrische boiler (eigendom) - uitgebreide elektrische installatie - eigen berging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - NVM niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering in overleg, doch kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.