Bekijk foto 1 van Ieplaan 9
Onder bod

Ieplaan 92282 CV Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

  • 98 m²
  • 2

Omschrijving

Aan de boomrijke Ieplaan, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk gelegen royale top-etage woning van ca. 98 m2 met heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten en uitkijkend over de laan. Indeling Entree woning met meterkast, trap naar boven, hal met deur naar heerlijk lichte en ruime doorgebroken woon-/eetkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten, uitkijkend over de laan. Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Royale achtergelegen master bedroom met kastenwand met schuifdeuren en openslaande deuren naar het tweede balkon gelegen op het noordoosten. Achtergelegen nette keuken met veel bergruimte in de kastjes, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Separaat zeer ruim toilet met wastafelmeubel. Achtergelegen goed formaat tweede slaapkamer. Locatie Deze woning bevindt zich in de zeer geliefde en groenrijke Bomenbuurt. In de directe nabijheid vind u een groot aantal voorzieningen waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheid in het oude centrum van Rijswijk. Diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning en zowel het centrum van Den Haag en dat van Delft zijn per fiets in 15 minuten bereikbaar. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 98 m2; - Bouwjaar 1923; - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR+ glas; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE bestaande uit 6 leden, bijdrage ca. €136,- per maand; - Dakbedekking in 2022 geheel vernieuwd; - Verwarmd via Remeha Avanta CV ketel uit 2014 welke jaarlijks onderhouden is; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms-/ materialenclausule in de koopakte opgenomen. Tevens zal de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen worden "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/10/2024

Op funda

Buurt