John F. Kennedylaan 252285 AA Rijswijk (ZH)Presidentenbuurt

Op zoek naar ruimte, licht en een panoramisch uitzicht? Dit riante en zeer lichte 5-kamer hoekappartement op de 5e verdieping heeft het allemaal! Dankzij de hoekligging geniet u hier van een prachtige lichtinval, een heerlijk balkon en de rust van een weids uitzicht over het omliggende groen. Een bijkomend voordeel is dat de stookkosten en het waterverbruik zijn inbegrepen in de VvE-bijdrage. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging. Het appartement kan indien gewenst gemeubileerd worden gekocht. Ideaal voor expats! Het appartement is gelegen in de geliefde, groene en rustige "Presidentenbuurt". Hier woont u comfortabel met alle denkbare voorzieningen en het winkelcentrum op een steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Delft en Rotterdam. INDELING: Entree via gesloten portiek met bellentableau, lift naar 5e verdieping; entree, zeer ruime open keuken in L-opstelling met spoeleiland en eetbar, bijzonder veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gasfornhuis met oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, was-/droogcombinatie), royale badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel met marmeren blad en onderblad, zijslaapkamer, tussenslaapkamer is doorgebroken en samengevoegd met de ruime hoofdslaapkamer, ruime inloopkast vanuit de hal bereikbaar, ruime L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval door de hoekligging en toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over groen, eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Royaal 5 kamer appartement met fraai en vrij uitzicht; - De keuken, gang, hal en badkamer zijn voorzien van marmeren vloeren; - De woon-/eetkamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eenvoudig weer terug te verbouwen naar 3 slaapkamers; - Energielabel D; - V.V.E. is actief; bijdrage is € 527,73 per maand, inclusief stookkosten en water; - Huismeester aanwezig; - Asbest-/ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.