Koopmansstraat 1-F5052288 BC Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

ZEER FRAAI 4-KAMER 5E ETAGE APPARTEMENT MET LIFT, ENERGIELABEL A, 3 SLAAPKAMERS, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Het Havenkwartier ontwikkelt zich tot een levendige en groene stadswijk waar wonen, werken en recreëren naadloos samenkomen. Dankzij de centrale ligging nabij NS-station Rijswijk, diverse bus- en tramverbindingen én uitvalswegen (A4, A12, A13) is de bereikbaarheid optimaal. De gemeente investeert volop in vergroening, veilige openbare ruimtes en aantrekkelijke voorzieningen zoals horeca en wandelroutes langs het water. Een unieke plek waar rust, ruimte en stedelijke dynamiek samenkomen. Het gebouw is omstreeks 2020 getransformeerd tot modern woongebouw. Indeling: Toegang via collectieve entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap of lift naar 5e etage, alwaar entree woning, hal met modern toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 6.99 x 3.72m) met openslaande deuren met frans balkon. Fraaie open keuken met keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker-kraan. Luxe badkamer (ca. 2.76 x 2.06m L-vormig) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Grote slaapkamer (ca. 5.48 x 3.33m). 2e slaapkamer (ca. 3.20 x 3.00m), nu in gebruik als werkkamer. 3e slaapkamer (ca. 3.92 x 2.06m). - eigen grond - elektra 8 gr. + 3 x a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR, '20, laatste onderhoud '25 - vloerverwarming - rondom dubbel glas - energielabel A - mooie PVC visgraatvloer - parkeren op eigen parkeerplaats in de garage, parkeerplaats #22 - collectieve fietsenstalling - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: * bijdrage € 211,04/maand * inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering * V.v.E.-reserve ultimo '25 € 346.801,89 * 1.158/100.000 aandeel * onderhoudsplan aanwezig * professioneel beheer Deze woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.