Leeuwendaallaan 692281 GL Rijswijk (ZH)Leeuwendaal

Heerlijk ruim licht bovenhuis (circa 131 m2) op de hoek met de Regentesselaan gelegen met hoge plafonds. De woning dient gerenoveerd te worden. De charmante wijk Leeuwendaal is een kindvriendelijke, autoluwe omgeving met een levendig stadscentrum in 'Oud Rijswijk'. Hier vind je niet alleen winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook tal van speciaalzaken. Elke zaterdag is er een uitgebreide markt op de Rijswijkse Herenstraat. Voor grotere boodschappen ligt Winkelcentrum De Bogaard in de buurt, net als het historische centrum van Voorburg. Treinstations Hollands Spoor, Voorburg en Den Haag CS zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je de uitvalswegen op richting Rotterdam (A4 en A13), Utrecht (A12), Amsterdam en Schiphol (A4 en A44), en Den Haag (via de Binckhorst). Inleiding: Entree van de woning op straatniveau, met in de verwarmde hal de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een balkon. De keuken is ruim opgezet en heeft een ingebouwde kast, met ruimte voor het plaatsen van een fornuis onder de afzuigkap. Aan de voorzijde is een kleine slaapkamer, die ook geschikt is als werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een apart toilet. Op de tweede verdieping is een overloop met dakraam is er toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. 2 van de slaapkamers hebben een water fonteintje in de kamer. in de slaapkamer aan de achterkant bevind zich de cv-ketel, dakraam en een kamer in de kamer. Verder op deze verdieping is een kleine badkamer met toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een dakraam, die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een wastafeltje. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de cv-ketel, een dakraam, en een extra kamer binnen de kamer. Daarnaast is er op deze verdieping een compacte badkamer met een toilet en een inloopdouche. Nadere gegevens: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 131 m2 - VvE bijdrage € 250,- per maand - Bouwkundige keuring beschikbaar - Aanleg dakterras in de VVE besproken, is naar eigen wens te veranderen naar dakterras.