Lijsterbeslaan 162282 LL Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze verrassend royale bovenwoning van 101 m². Met drie slaapkamers, een balkon, een heerlijk dakterras, een royale vliering en diverse verduurzamingsmaatregelen biedt deze woning een ideale combinatie van praktisch wonen en modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling en vormen een uitstekende basis voor iedere woonstijl. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een verhoogd aanrechtblad, wat zorgt voor extra comfort tijdens het koken. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op, een fijne plek om van de zon te genieten of even buiten te ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het heerlijke dakterras, een aantrekkelijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor de dagelijkse routine. Daarnaast beschikt de woning over een royale vliering die verrassend veel opbergmogelijkheden biedt. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. De woning beschikt over kunststof kozijnen, vloerisolatie, dakisolatie met PIR-platen en acht zonnepanelen. Daarnaast zijn de loden leidingen vervangen en is de elektrische installatie vernieuwd. Een bijzonder pluspunt is de ligging in de geliefde Bomenbuurt, op korte afstand van het sfeervolle oude centrum van Rijswijk met haar gezellige winkels, terrassen en restaurants. De feiten op een rij: - Woonoppervlakte van 101 m²; - Drie slaapkamers; - Balkon aansluitend aan de keuken; - Dakterras bereikbaar vanaf de bovenverdieping; - Royale vliering met veel bergruimte; - Kunststof kozijnen; - Vloerisolatie aanwezig; - Dak geïsoleerd met PIR-platen; - 8 zonnepanelen; - Strak gestucte wanden; - Vernieuwde elektra; - Loden leidingen zijn vervangen; - Geen VvE (wel gezamenlijke bankrekening); - Energielabel C.