Lindelaan 1402282 GC Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Het betreft hier een karakteristieke jaren ‘30 parterrewoning, aantrekkelijk gelegen aan de fraaie Lindelaan. Deze woning is op professionele wijze gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarbij beschikt het appartement onder meer over een sfeervolle en riante living en een moderne inrichting van open keuken en sanitair. Voorts beschikt de woning na uitbouw aan de achterzijde over een slaapkamer op de begane grond en op de eerste etage nog een tweede slaapkamer van goed formaat. De zonnige voortuin en de achtertuin met berging maken het geheel compleet. Samengevat, een heerlijke parterre, direct turn-key zonder extra kosten te betrekken ! LOCATIE Dit object is gelegen op een zeer centrale locatie aan de recent nieuw ingerichte Lindelaan(max. 30 km/u). In de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen met op loop-/ fietsafstand de winkels en restaurants van o.a. de Herenstraat in Oud-Rijswijk alsmede school, sport-en recreatievoorzieningen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Fraai aangelegde voortuin; entree appartement; vestibule; gang met meterkast en trap naar tweede etage; toilet met fontein; lichte en ruime woon-/eetkamer met erker en fraai zicht op de Lindelaan; open keuken met moderne inrichting waar onder werkblad, dubbele spoelbak, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven/ magnetron, vaatwasser, dubbeldeurs LG Amerikaanse koel-/ vriescombinatie, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger; openslaande deuren naar de achtertuin met veel privacy, een fraaie overkapping, berging en voorzien van watertappunt en elektra; aan achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; tussengelegen badkamer en suite met vloerverwarming, ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Trap naar tweede etage; overloop; tweede slaapkamer van goed formaat. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1939 - woonoppervlakte 66m²(NEN 2580) - VVE in oprichting - energielabel C - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR glas - voorzien van vloer- en muurisolatie - CV-ketel REMEHA Avanta 35c, bouwjaar 2019 - volledig voorzien van nieuw; * cv-circuit en radiatoren * uitgebreide elektrische installatie met 20 groepen en a.l.s. * elektra bedrading en schakelmateriaal * waterleidingen en sanitair * gestucte wanden en plafonds - domotica aanwezig, inclusief aansluiting voor schotelantenne - tv-kabelaansluiting in woon- en hoofdslaapkamer - riante zonnige en fraai aangelegde voor- én achtertuin - voortuin voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm - ruim 8 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging voorzien van elektra - watertappunt in achtertuin - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.