Marshallplein 1902286 LR Rijswijk (ZH)Stervoorde

Op zoek naar een appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit lichte en praktisch ingedeelde drie-/vierkamerappartement zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers van goed formaat, een aparte werkkamer en verzorgd sanitair. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, maar de afwerking en voorzieningen zijn op onderdelen gedateerd. Hierdoor biedt het appartement een uitstekende basis voor kopers die de woning willen moderniseren en volledig naar eigen wens willen inrichten. In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Daarnaast is er een afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein waar bewoners kunnen parkeren. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 294,82. LOCATIE De woning is gunstig gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum Bogaard Stadscentrum en het Wilhelminapark. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A4 (Den Haag–Amsterdam), A12 (Den Haag–Utrecht) en A13 (Den Haag–Rotterdam), binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Tram 17 en buslijnen 22 en 23 bevinden zich op korte afstand, waardoor het centrum van Den Haag en de omliggende treinstations eenvoudig en snel bereikbaar zijn. INDELING Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie en brievenbussentableau, met toegang tot het trappenhuis en de lift. Entree appartement op de tweede etage. De L-vormige hal geeft toegang tot de meterkast en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Verder bevindt zich hier het toilet met fontein. De hal komt uit in de royale en lichte living, die toegang biedt tot de half-open keuken en via de schuifpui in verbinding staat met het zonnige balkon. De keuken is voorzien van een aaneengesloten aanrechtblad met bovenkasten, spoelbak en de gebruikelijke aansluitingen. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde, met een erker. De tweede slaap/werkkamer aan de voorzijde en de badkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en heeft een aparte wasruimte alwaar aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met kastenwand. In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar complex 1979 - woonoppervlakte ca. 96 m² - energielabel A - lift aanwezig - berging op de begane grond - parkeren mogelijk op het afgesloten gemeenschappelijke parkeerterrein gelegen aan het Marshallplein - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 294,82 - intercom met video - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering kan per direct INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.