Prinses Ariane Promenade 1802284 VZ Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

ROYAAL EN MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 93 M² OP DE VIJFTIENDE VERDIEPING MET EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim, modern en instapklaar appartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 93 m², een ruime slaapkamer, een royaal balkon en een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit fraaie 2-kamerappartement op de vijftiende verdieping van het moderne wooncomplex De Generaal absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² is dit appartement opvallend royaal voor een 2-kamerwoning. De ruime opzet, grote raampartijen en hoge ligging zorgen samen voor een lichte en bijzonder ruimtelijke woonbeleving. Vanuit de woning en vanaf het balkon geniet u bovendien van een weids en vrij uitzicht over de omgeving. Ter inspiratie zijn enkele foto’s virtueel ingericht. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend. De woning wordt zonder de afgebeelde meubels en accessoires opgeleverd. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een zeer royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een groot balkon, een praktische inpandige berging en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de moderne afwerking, duurzame installaties en het uitstekende energielabel A woont u hier comfortabel, energiezuinig én toekomstbestendig. WONEN EN KOKEN De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de riante woonoppervlakte is er volop ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht en laten veel natuurlijk daglicht binnen, wat het ruimtelijke karakter van het appartement extra versterkt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn met familie en vrienden. SLAAPKAMER Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met volop plaats voor een tweepersoonsbed en royale garderobekasten. Ook deze ruimte profiteert van de prettige afmetingen en de praktische indeling van het appartement. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Door de ligging op de vijftiende verdieping is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de hoogte, de levendige omgeving en het indrukwekkende vrije uitzicht. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zitgelegenheid. BADKAMER EN BERGRUIMTE De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Een praktisch pluspunt is de inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex. CENTRALE LIGGING De locatie is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het historische centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn ook de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. INDELING Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, huismeester, liften en toegang tot de verdiepingen. Entree appartement op de vijftiende verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar bieden dankzij de ligging op de vijftiende verdieping tevens een prachtig en weids uitzicht over de omgeving. De riante woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van afzonderlijke zit- en eetgedeelten. De open keuken sluit praktisch aan op het leefgedeelte. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging. DE GENERAAL Woontoren De Generaal is in 2021 getransformeerd van voormalig kantoorgebouw naar een modern, duurzaam en hoogwaardig wooncomplex. Bij de herontwikkeling is veel aandacht besteed aan wooncomfort, energiezuinigheid en hedendaagse voorzieningen. Dankzij moderne installaties en duurzame technieken woont u hier comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig. BIJZONDERHEDEN - Zeer royale woonoppervlakte van circa 93 m²; - Opvallend ruim opgezet 2-kamerappartement; - Gelegen op de vijftiende verdieping van het moderne wooncomplex De Generaal; - Prachtig vrij en weids uitzicht over de omgeving; - Royale raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; - Instapklaar appartement met een praktische indeling; - Zeer ruime woonkamer met open keuken; - Volop ruimte voor een afzonderlijke zit- en eethoek; - Ruime slaapkamer; - Royaal balkon met indrukwekkend uitzicht; - Ruime eigen berging in de onderbouw; - Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - Separaat toilet aanwezig; - Praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur; - Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A; - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 247,-; - Professioneel beheerd complex met huismeester; - Duurzaam wooncomfort dankzij onder meer een WTW-installatie en WKO-systeem; - Ruime betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via Q-Park; - Gunstige ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft, Rotterdam en de belangrijkste uitvalswegen; - Oplevering in overleg.