Prinses Beatrixlaan 8512284 BH Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Prinses Beatrixlaan 851 te Rijswijk (Kleurenbuurt) Ruim en licht 2-kamer appartement met zonnig balkon en berging. Op zoek naar een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie? Dit fijne 2-kamer appartement op de negende verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat je nodig hebt: een praktische indeling, veel bergruimte en een zonnig balkon met een prachtig, vrij uitzicht over het groen. De woning ligt op eigen grond, is voorzien van een lift, externe berging en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming. Indeling Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar de achtste etage. Entree appartement, hal met inpandige berging en meterkast. Interne trap naar zevende verdieping. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het brede balkon. Semi open keuken met mogelijkheid om eenvoudig een volledig open keuken te creëren. Slaapkamer van goed formaat aan de rustige achterzijde welke tevens over een balkon beschikt. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Externe berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Actieve VvE, bijdrage: € 295,73 p/m inclusief voorschot stookkosten; - Energielabel: E; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - KYC clausule van toepassin; - Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in overdekte garage; - Oplevering per direct mogelijk. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Interesse in de woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling. - English text - Prinses Beatrixlaan 851 in Rijswijk (Kleurenbuurt) Spacious and bright 2-room apartment with sunny balcony and storage. Looking for a comfortable, light, and well-laid-out apartment in a quiet and green location? This lovely 2-room apartment on the ninth floor of a well-maintained complex offers everything you need: a practical layout, plenty of storage space, and a sunny balcony with a beautiful, unobstructed view over the greenery. The property is on freehold land, equipped with an elevator, external storage, and is in a prime location with all amenities within easy reach. This apartment has a unique location: within walking distance you will find various shops, restaurants, sports clubs, and recreational opportunities. The historic center of Rijswijk, Delft, and The Hague are easily accessible by bike. In addition, with excellent public transport connections and the proximity of the A4, A12, and A13 motorways, you can always reach your destination quickly. Layout Central, secured entrance with intercom and mailboxes. Elevator or stairs to the eighth floor. Entrance to the apartment, hallway with indoor storage and meter cupboard. Internal staircase to the seventh floor. Bright living/dining room with access to the wide balcony. Semi-open kitchen with the possibility of easily creating a fully open kitchen. Good-sized bedroom at the quiet rear, which also has a balcony. Bathroom with walk-in shower, sink, and toilet. External storage on the ground floor. Particulars: - Year of construction: 1975; - Located on freehold land (no leasehold); - Active owners’ association, contribution: € 295,73 p/m including advance heating costs; - Energy label: E; - Non-resident clause applicable; - Project notary applicable; - KYC clause applicable; - Possibility to purchase a parking space in the underground garage. - Delivery possible immediately. This apartment is definitely worth a viewing! Interested in the property but your own home not sold yet? We would be happy to visit you for a free valuation.