Sir Winston Churchillln 807-A2286 AA Rijswijk (ZH)Stervoorde

KEURIG onderhouden 4-kamer maisonnette van ca. 91m2 woonoppervlak. De woning is gelegen op de begane grond en 1e verdieping en heeft een ZONNIG gelegen balkon, berging tevens WASRUIMTE en een overdekte PRIVE parkeerplaats. Het appartement is voorzien van een SFEERVOLLE living met het aangrenzende TERRAS, keurige keuken, 3 slaapkamers en 2 MODERNE badkamers. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen naar Delft, Rotterdam en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand. Indeling: portiek, entree woning op de begane grond, hal, meterkast, bergruimte onder de trap, voorgelegen hoofdslaapkamer, moderne badkamer met hoekbad, vrij hangend toilet, design radiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De begane grond is voorzien van een houten vloer. 1e verdieping: overloop met vaste kast, voorgelegen slaapkamer, keurige sfeervolle living met toegang tot het terras (ZO), keurige open keuken met o.a. een inductie kookplaat, oven en vaatwasser, 3e slaapkamer aan de voorkant gelegen, 2e moderne badkamer met inloop douche met rainshower en drain, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. Tevens beschikt deze verdieping ook over een houten vloer (behalve de slaapkamer) De berging wordt gebruikt als opslagruimte/fietsenstalling en als wasruimte en deze zit direct naast het entree van de woning. Aanvullende informatie: - Het complex is gelegen op eigen grond; - Energielabel G; - Goed functionerende VVE met een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement; - Maandelijkse vve bijdrage van ca. € 279,66 (appartement) en € 17,78 parkeerterrein; - Voorschotstookkosten ca. € 118,06; - Parkeerplaats € 7.500,-- kk (niet in de vraagprijs app. inbegrepen) verplichte afname; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - De woning is goed onderhouden; - Berging op de parterre; - Parkeren voor de bewoners op een eigen, afgesloten parkeerterrein; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend: een leuke en verrassende maisonnette met eigen privé parkeerplaats. Zeker een bezichtiging waard. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.