Steenlaan 52282 MR Rijswijk (ZH)Welgelegen

In het centrum van het karakteristieke Oud-Rijswijk, op de hoek van de Steenlaan en het Ruysdaelplein, ligt dit keurige en instapklare 2-kamerappartement. Vanuit het complex loopt u zó de gezellige Herenstraat in met haar sfeervolle winkels, ambachtelijke bakkers, lunchrooms, restaurants en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Aan de achterzijde van het complex vindt u volop ontspanning in de groene omgeving met onder meer de Landgoederenzone, het Rijswijkse Bos, tennispark Welgelegen, de kinderboerderij en sportpark Vredenburg. De woning ligt centraal tussen Den Haag en Delft en is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Indeling Bij binnenkomst ervaart u direct het comfort van een verzorgd en goed onderhouden complex met een afgesloten entree. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar zich de woning bevindt. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een vaste kast met cv-installatie (Remeha Tzerra, eind 2022) en extra opbergruimte. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht richting de Herenstraat en is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette vloer. De halfopen keuken met baropstelling bevindt zich naast de woonkamer en is functioneel ingericht, ideaal voor wie houdt van een open, maar toch gezellige indeling. De ruime slaapkamer grenst direct aan de loggia, waar u beschut kunt genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en nette afwerking. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Rondom het complex is ruim parkeergelegenheid beschikbaar, tot 18.00 uur gratis, daarna met vergunning (ca. € 70,- per jaar via de gemeente Rijswijk). KENMERKEN: - Instapklare woning, direct te betrekken; - Halfopen keuken met baropstelling; - Moderne badkamer (merk Mosa); - Cv-ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2022; - Comfortabele loggia; - Net afgewerkte wanden en vloeren; - Opbergkast in de hal; - Kelderberging in de onderbouw; - Ruime parkeergelegenheid (tot 18.00 uur gratis); - Gelegen in solide, goed onderhouden complex (bouwjaar 1986); - Actieve VvE ( € 100,- p/m) met MJOP en regelmatige schoonmaak (ramen buiten, binnenruimtes); - Energielabel B - Centrale ligging tussen Den Haag en Delft, dichtbij tram, trein en uitvalswegen; - Woning van tweede eigenaar; - Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule. Bijzonderheden omgeving: - Iedere zaterdag weekmarkt van 08.00-16.00 uur met ca. 40 kramen; - Iedere woensdag antiekmarkt; - Jaarlijkse evenementen zoals de vrijmarkt op Koningsdag, het Strandwalfestival, Sinterklaasintocht en kerstactiviteiten Een sfeervol, goed onderhouden appartement met een comfortabele indeling en alles binnen handbereik – ideaal voor wie rustig wil wonen in het gezellige hart van Oud-Rijswijk. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.