Steenvoordelaan 472284 CA Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Heerlijk licht en gemoderniseerd 3-kamer appartement (ca. 79m²) op de tweede verdieping nabij Bogaard Stadscentrum! Dit stijlvolle appartement beschikt onder meer over 2 slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer, een eigen (fietsen)berging, een zonnig balkon op het zuidwesten én parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand, waaronder Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station), scholen en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13). Indeling Entree via gesloten portiek met brievenbussen-en bellentableau; centrale hal met lift en trappenhuis naar tweede verdieping. Tweede verdieping Galerij met entree tot het appartement en meterkast; tochtportaal met garderobe; centrale hal met vaste kast, separate wasruimte en modern separaat toilet met fonteintje; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, ingebouwde nisjes en wastafelmeubel; twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast; nette (dichte) keuken aan de galerijzijde met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte; royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1965; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 233,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel Remeha Avanta (2018) - Elektra: 4 groepen + A.L.S.; - Badkamer recent vernieuwd (2024) - Videofooninstallatie aanwezig; - Woon-/eetkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Centraal gelegen, nabij Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station), scholen en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13). - Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 79 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Inhoud: 250 m³; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.