Thierenskade 1182282 XX Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Welkom in dit ruime en sfeervolle dubbele bovenhuis van circa 118 m², gelegen in de geliefde Bomenbuurt in Rijswijk. Een karaktervolle woning waarin ruimte, comfort en sfeer op een prachtige manier samenkomen. De woning is voorzien van een ruime kamer en suite, luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons gelegen op het zuidwesten. De Bomenbuurt is een geliefde en sfeervolle woonwijk in Rijswijk, waar karakteristieke bebouwing, groene straten en een prettige woonomgeving samenkomen. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, zoals het centrum van Oud Rijswijk en de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, scholen, openbaar vervoer en diverse bossen en parken. Via de nabijgelegen rijkswegen A4 en A12 zijn steden als Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Indeling: - Open portiek met trap naar de 1e verdieping; Eerste verdieping - Entree woning; hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping - Via de trap naar de tweede etage stapt u direct de ruime en sfeervolle eetkamer binnen. De ruimte is voorzien van een moderne open keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, spoelbak en voldoende kastruimte. Middels de openslaande deuren bereikt u het balkon gelegen op het zuidwesten; - Via de en suite deuren bereikt u de sfeervolle zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De zitkamer is voorzien van een erker met glas in lood ramen, houthaard, suite kasten en een fijne zithoek; - Hal voorzien van toilet en trapopgang naar de derde verdieping; Derde verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Ruime hoofdslaapkamer (ca. 2,88 x 5,57 m) met dakkapel aan de voorzijde van de woning; - Tweede slaapkamer (ca. 4,51 x 3,25 m) aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon die strekt over de hele breedte van de woning; - Derde slaapkamer (ca. 2,83 x 2,05 m) aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon die strekt over de hele breedte van de woning; - Moderne badkamer met dubbele wastafel, royale (regen)douche en toilet; - Berging met opstelplaats wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937; - Woonoppervlakte 118 m2; - Energielabel B; - Warm water en verwarming middels cv-ketel van Vaillant, bouwjaar 2017; - VvE-bijdrage momenteel nihil en geen reservefonds. De VvE bestaat uit 2 leden. Onderhoud wordt overleg met buren uitgevoerd; - Oplevering in overleg, een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - Desgewenst is de woning gemeubileerd over te nemen, zonder extra kosten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar en opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.