Thomas Jeffersonlaan 5172285 AT Rijswijk (ZH)Presidentenbuurt

RUIME 3-/4-KAMERWONING VAN 113M² OP DE 6e VERDIEPING MET BALKON EN BERGING, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GELIEFDE PRESIDENTENBUURT – CENTRAAL TUSSEN DELFT EN DEN HAAG. U woont hier rustig én centraal. Deze woning biedt een praktische indeling, een balkon en een berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met lift en eigen parkeerterrein. Een comfortabele basis op een strategische locatie. WONEN IN DE PRESIDENTENBUURT De Presidentenbuurt staat bekend om haar rustige uitstraling en centrale ligging in Rijswijk. U woont hier tussen Delft en Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de John F. Kennedylaan wandelt u direct naar park Steenvoorde en het aangrenzende bosgebied van park Overvoorde en strijk neer bij brasserie Bijna Thuis. Hier ervaart u dagelijks groen, ruimte en ontspanning. Aan de overkant van de straat ligt sportpark Prinses Irene met o.a. zwembad de Schilp. HET COMPLEX Het appartementencomplex staat op eigen grond en beschikt over een afgesloten centrale entree op de begane grond met eigen parkeerterrein. De lift brengt u comfortabel naar de gewenste verdieping. Uw woningentree ligt aan de overdekte lifthal. In de onderbouw vindt u uw eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De bushalte aan de Generaal Spoorlaan ligt voor de deur. Op korte loopafstand bereikt u het Bogaard Stadscentrum met een breed winkelaanbod zoals HEMA, Albert Heijn en Blokker, aangevuld met diverse speciaalzaken. Achter het winkelcentrum ligt Station Rijswijk , waarvandaan u snel reist naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Met de fiets of het OV bereikt u eenvoudig Oud Rijswijk voor een middag tussen charmante straten en gezellige markten. Ook het historisch centrum van Delft en het strand van Scheveningen liggen binnen bereik. De ligging ten opzichte van de A4, A12 en A13 biedt snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Dat geeft u vrijheid in werk en vrije tijd. EEN KANS OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE Wonen op deze locatie brengt de combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem direct contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag persoonlijk rond. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 113m2 Inhoud woning ca. 357m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 9m2 Oppervlakte berging ca. m2 Oplevering per direct Bouwjaar omstreeks 1969 Eigen grond Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. boiler Definitief energielabel B Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 288,99 per 2026 Voorschot stookkosten € 100,16 per maand per 2026 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.