Treubstraat 10-F0112288 EJ Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Omschrijving In het moderne appartementencomplex de hofmeesters (bouwjaar 2015) gelegen 3-laagse hofwoning met zonnig terras, eigen fietsenberging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is vanwege de hogere ligging en de grote raampartijen zeer licht te noemen. Bovendien zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer (tram, bus, station), scholen, winkelcentrum “in de boogaard” en diverse uitvalswegen (a-4, a-12, a-13). Indeling Gesloten portiek met bellen-en brievenbussentableau; trap/lift naar de tweede verdieping; Tweede verdieping Via de gezamenlijke binnentuin bereikt u de woningentree; hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime living met trapkast en open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Derde verdieping Overloop met trapopgang en vaste kast met wasmachine/droger opstelling. Royale slaapkamer met fraaie inloopkast en toegang tot het achtergelegen zonnige balkon (ZO) over de volle breedte. Moderne badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en hangend toilet. Vierde verdieping Overloop met technische ruimte voor CV-combiketel en warmte terugwin ventilatie systeem; royale slaapkamer aan de achterzijde, naastgelegen een beknopte studeer/slaapkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2015; - Oplevering in overleg; - Actieve VVE, bijdrage: € 217,24 per maand. - Energielabel A; - Zeer lichte woning vanwege hogere ligging en grote raampartijen; - Voorzien van een zonnig terras(NW) grenzend aan de gezamenlijke binnentuin; - Eigen berging met elektra op de begane grond; - Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (huur: € 82,36 per maand) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - CV ketel Intergas HRE uit 2015; - Elektra: 8 groepen met A.L.S; - Voorzien van een fraaie laminaat- en PVC visgraatvloer; - Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13); - Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2 - Externe bergruimte: 4m2; - Inhoud: 347m3 - Exact gemeten volgens NEN2580. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.