Carel Nakkenstraat 102282 ST Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

In het centrum van Oud-Rijswijk, aan de Carel Nakkenstraat, ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Een voormalige arbeiderswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een praktische bergvliering. De ligging is ideaal: rustig en toch midden in het oude dorp, op loopafstand van winkels, horeca en het Rijswijkse Bos. Indeling: entree met stoppenkast, woon-/eetkamer met moederhaard en vaste kast onder de trap. Achtergelegen eenvoudige keuken met aangrenzende douche en separaat toilet. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer toegang tot de uitbouw met zicht op de tuin op het zuidoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met wastafel aan de achterzijde, een tweede achterkamer en een royale slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop bevindt zich een luik naar de bergvliering. Carel Nakkenstraat 10 is een woning met karakter, die naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd, gelegen op een centrale en geliefde plek in Oud-Rijswijk. Aanvullende informatie: Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 69 m2; - Gebouwd in 1927; - Verwarming via moederhaard; - Voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - Alle voorzieningen in de nabijheid, de winkels van Oud Rijswijk, openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1, 15 en 17), wandel- en fietsroutes o.a. richting Delft langs de Vliet en de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Kadastrale splitsing grond is in werking gezet; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.