Lange Dreef 812285 KA Rijswijk (ZH)Strijp

In de rustige en kindvriendelijke wijk: ‘De Strijp’ bevindt zich deze goed onderhouden, energiezuinige (energielabel A) 4-kamer (waarvan 3 slaapkamers) eengezinswoning met royale serre. De woning beschikt onder andere over een royale ‘living’, een diepe achtertuin op het zuidwesten, een berging en een achterom. De architectuur is geïnspireerd op de Engelse townhouse-stijl. Een opvallend detail is het royale balkon met zuilen aan de voorzijde, waar zich ook de overdekte entree van de woning bevindt. De ligging is bijzonder centraal. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen, een zwembad, parken, het Bogaard Stadscentrum, dat momenteel wordt vernieuwd, en winkelcentrum Hoge Veld. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 5 tot 10 minuten bereik je diverse uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast beschikt Rijswijk over goede openbaar vervoersverbindingen. INDELING Begane grond: Overdekte entree met voortuin, hal met meterkast en toilet. Royale, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de functionele, strakke keuken voorzien van: oven, inductie kookplaat, afzuiginstallatie en vaatwasser. De woonkamer oogt één geheel met de serre welke is voorzien van een entresol. In de verzorgde achtertuin bevindt zich een houten berging met achterom. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; met aan zowel de voor- als de achterzijde een grote woning brede slaapkamer welke beide beschikken over een inbouwkast en waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook beschikt over een balkon. De tussengelegen badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, woning brede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, berging met opstelplaats cv-ketel en wasmachine en of -droger, dakterras zuidwest gelegen. KENMERKEN •Bouwjaar 1997 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 136 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 163 m² •Eigen grond •Energielabel A (13 zonnepanelen) •Royale serre •Balkon en dakterras •Ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst •Oplevering vanaf november 2026 mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.