Siergaarde 592285 JD Rijswijk (ZH)Strijp

Verrassende 5-kamerwoning met onder andere een woonkeuken op de begane grond, een woonkamer op de eerste verdieping, een fijne werkkamer aan de achterzijde en drie slaapkamers. De werkkamer kan met een eenvoudige ingreep worden omgebouwd tot een slaapkamer, waardoor er in totaal vier volwaardige slaapkamers ontstaan. In de wijk "De Strijp" staat deze heerlijke, ruime eengezinswoning aan de Siergaarde 59. In deze woning vind je een perfecte mix van comfort en een huiselijke sfeer. De woning heeft een speelse indeling en een ruime achtertuin. De woonwijk "De Strijp" is een zeer kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, goede verbindingen met het openbaar vervoer en het bekende winkelcentrum "In de Bogaard". Doordat deze woning aan de rand van "De Strijp" ligt, zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de voortuin, gelegen op het zuidwesten, komen we bij de entree. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met toegang tot de naastgelegen berging (ook van buitenaf bereikbaar), het toilet en de heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een vaatwasser, spoelbak, gasfornuis, magnetron, oven, koelkast en een royaal aanrechtblad. Eerste verdieping: Via de trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Links aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze heeft twee openslaande deuren naar een balkon en een trap naar beneden. Je kijkt uit over een groenstrook waar kinderen rustig kunnen spelen. De groenstrook voelt als een verlengde van je voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werkkamer over de volle breedte, die eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt. Tweede verdieping: Ook hier kom je eerst op een overloop, van waaruit je toegang hebt tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1996. - Energielabel A+. - Houten kozijnen met dubbel glas. - Elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar en aparte groepenkast voor de zonnepanelen. - 14 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via Remeha Calenta 40c CCS combiketel uit 2010. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Woonoppervlakte is ca. 120m² en de inhoud ca. 420 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden van Janson Makelaardij zijn van toepassing. - Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.