van Hardenbroeklaan 482288 CC Rijswijk (ZH)Pasgeld

RUIME HOEKWONING MET DRIE/VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze ruime eengezinswoning absoluut het bekijken waard. De woning verkeert in een eenvoudige en deels gedateerde staat en biedt daarmee juist volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met de juiste aandacht en modernisering is hier een echt parel van te maken! De woning beschikt over drie slaapkamers op dit moment maar door het plaatsen van een muurtje is er de vierde slaapkamer makkelijk te realiseren, een ruime woonkamer, een brede dakkapel, een ruime voor- en achtertuin én een eigen garage. Een mooie basis voor wie op zoek is naar ruimte en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich aan een rustige laan met eenrichtingsverkeer, op de grens van Delft en Rijswijk en nabij het Elsenburgerbos. Speeltuinen, een kinderboerderij, sportverenigingen en een voetbalveldje bevinden zich in de directe omgeving. Ook voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, huisarts, supermarkt en apotheek zijn dichtbij gelegen. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje Eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een moederhaard. De woonkamer heeft aan de achterzijde een deur naar de ruimte achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen extra bergruimte, maar vormt tevens de achterom van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende slaapkamers. Een slaapkamers aan de achterzijde voorzien van de opstelplaats boiler voor warmwater en balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voor en achterzijde maar gebruikelijk is dat deze kamer in tweeën wordt ongesplitst zodat je een slaapkamer aan de voor en achterzijde hebt. De badkamer aan de voorzijde van de woning is in eenvoudige staat en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met mogelijkheden afhankelijk van de wensen kan deze ruimte mogelijk anders worden ingedeeld. Ruime slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde is ook deze verdieping verrassend ruim. EEN WONING MET POTENTIE Deze woning is met name interessant voor kopers die door de huidige, eenvoudige staat heen kunnen kijken en de mogelijkheden zien. Moderniseer de afwerking, pas de indeling en voorzieningen aan naar jouw smaak en creëer hier stap voor stap een heerlijk familiehuis. Een woning waar nog het nodige aan gedaan kan worden, maar waar je uiteindelijk echt iets bijzonders van kunt maken. Kenmerken - Bouwjaar 1958. - Gelegen op circa 242 m² eigen grond. - Ruime voor- en achtertuin. - Eigen garage. - Woning verkeert in eenvoudige/gedateerde staat. - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Diverse clausules van toepassing (niet bewonersclausule, asbest- en ouderdomsclausule. - Oplevering in overleg Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Kom kijken, ontdek de ruimte en laat je fantasie de vrije loop. Met de juiste aanpak kan dit zomaar jouw nieuwe thuis én een echt pareltje worden! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.