Vondellaan 22281 CB Rijswijk (ZH)Cromvliet

Een royaal en karakteristiek herenhuis, recentelijk compleet gerenoveerd. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning onder meer over een ruime living, een moderne inrichting, viertal slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m2. Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Vondellaan in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Voor de natuurliefhebbers is er volop groen in de omgeving, perfect voor een wandeling of fietstocht. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Binnenkomst via voortuin; hoofdentree aan de voorzijde door het portaal met glas in lood. De gang met apart toilet en trapkast bied toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping via de trap. Riante woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en gezellige haard in de eetkamer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deze is toegankelijk via de gang en geeft ook toegang tot de heerlijk groene achtertuin van ca. 14 meter diep. Eerste verdieping Overloop met dakraam en vaste kast; toilet met fontein. Aan de voorzijde bevind zich de hoofdslaapkamer met erker, de andere slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde bied toegang tot de balkon via openslaande deuren, met uitzicht op de achtertuin. De compleet vernieuwde moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Het dakraam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het weten waard: - Bouwjaar 1926; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloer- en muurisolatie; - Energielabel A; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A royal and characteristic mansion, recently completely renovated. In addition to a sunny backyard, the property features, among other things, a spacious living room, modern furnishings, four bedrooms and a living area of no less than 136 m2. Location The house is located on the attractive Vondellaan in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Cromvliet. Within walking distance you will find the cozy center of Oud-Rijswijk (Herenstraat), with stores and restaurants. For nature lovers there is plenty of greenery in the area, perfect for a walk or bike ride. Because of the excellent public transport connections (bus 23 & tram 1 and 15) the center of The Hague, Delft and the main train stations in the area are within direct reach. You can also reach various highways within minutes. Layout Ground floor Entry through front garden; main entrance at the front through the porch with stained glass. The hallway with separate toilet and stairs cupboard offers access to the kitchen, living room and second floor via the staircase. Spacious living/dining room with bay window at the front and cozy fireplace in the dining room. Through double doors access to the backyard. The new kitchen is equipped with various appliances, it is accessible via the hallway and also gives access to the lovely green backyard of about 14 meters deep. First floor Landing with skylight and closet; toilet with fountain. At the front is the master bedroom with bay window, the other bedroom at the front offers access to the balcony. The rear bedroom offers access to the balcony through sliding doors, overlooking the backyard. The completely renovated modern intermediate bathroom has a walk-in shower and double sink cabinet. The skylight in the bathroom provides natural light. Worth knowing: - Built in 1926; - Largely equipped with double glazing; - Equipped with floor and wall insulation; - Energy label A; - Age and materials clause applies; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.