Dorpsweg 483235 AG RockanjeRockanje

Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Van buitenaf zou je het misschien niet verwachten, maar achter de gevel van Dorpsweg 48 in Rockanje gaat een verrassend ruime en veelzijdige woning schuil! Met een royale woonkeuken, meerdere leefruimten, een fijne tuin en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren, biedt deze woning een bijzonder compleet geheel. Entree en multifunctionele ruimte Bij binnenkomst valt direct de veelzijdigheid van deze woning op. Aan de voorzijde bevindt zich een winkelruimte, die momenteel in gebruik is als hondentrimsalon. Zoek je een ruimte voor je eigen onderneming, bijvoorbeeld een salon, kantoor of praktijk aan huis? Dan biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Uiteraard is een andere zakelijke invulling afhankelijk van het beoogde gebruik en de geldende regelgeving. Een prachtige woonkeuken als hart van het huis Vanuit de entree kom je in de prachtige woonkeuken, waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Het indrukwekkende balkenplafond geeft de ruimte een stoere en karaktervolle uitstraling. De in 2019 gerealiseerde keuken is royaal opgezet en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vrijstaande Amerikaanse koelkast, een boiler, een Boretti-inductiekookplaat met oven, een combi-oven, een ingebouwde combi-oven en een ingebouwd koffieapparaat. Ook is er een vaatwasser aanwezig. De grote eettafel maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen en gezellig bij te praten. De open uitstraling en de karakteristieke balkenconstructie zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische ruimte met een tweede vaatwasser en dubbele aansluitingen voor zowel wasmachines als drogers. Een fijne extra voorziening die bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een sfeervolle woonkamer en aparte tv-kamer Via de tussenhal bereik je de woonkamer. Hier vind je een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. De open haard zorgt voor extra sfeer en is aangesloten op de centrale verwarming (cv). In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt een aparte tv-kamer. Ideaal om rustig televisie te kijken, een boek te lezen of je even terug te trekken. Uiteraard kun je deze ruimte ook naar eigen wens inrichten. Drie zeer ruime slaapkamers met karakteristieke details Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een overloop. Ook hier komt het karakter van de woning mooi naar voren: in de slaapkamers is het prachtige balkenplafond zichtbaar gebleven. De combinatie van deze authentieke details met de fraaie laminaatvloer in Hongaarse punt geeft de gehele verdieping een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De ruime badkamer is in 2024 gerealiseerd en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad . Deze luxe badkamer vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort. De verdieping biedt daarmee een prettige combinatie van karakter, ruimte en een eigentijdse afwerking. Buiten genieten en energie opwekken Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime tuin beschikt over een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en verschillende zitplekken. De groene beplanting zorgt voor een prettige sfeer en maakt het een heerlijke plek om op mooie dagen buiten te leven. Of je nu uitgebreid wilt dineren met familie en vrienden of juist in alle rust van je eigen tuin wilt genieten, hier kan het allebei. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een waardevolle aanvulling die kan bijdragen aan het verlagen van het elektriciteitsverbruik van de woning. Een woning met volop mogelijkheden Dit is een woning die je van buitenaf misschien niet op haar ware omvang inschat, maar die je binnen aangenaam weet te verrassen. De combinatie van de sfeervolle woonkeuken, de verschillende leefruimten, de aparte tv-kamer, de ruime badkamer, de karakteristieke balkenplafonds, de tuin en de multifunctionele ruimte aan de voorzijde maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of simpelweg een huis met veel mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren: hier is veel denkbaar. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Kom kijken en laat je verrassen! Disclaimer Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Door ons noch door verkoper wordt aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem je eigen aankoopmakelaar mee.