Dwarsweg 413235 CE RockanjeNieuw gebied

De combinatie van een autoluwe ligging aan een speelpleintje, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een ligging aan het water geeft deze tussenwoning een bijzonder compleet karakter. Heerlijk wonen in Rockanje, met ruimte, groen én water binnen handbereik! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop ruimte in én om het huis? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Dwarsweg 41 absoluut het bekijken waard. De woning ligt aan een autoluwe straat met een speelpleintje voor de deur en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, praktische bergruimte en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. En die tuin heeft nog een fijne verrassing: aan de achterzijde grenst deze direct aan het water! Ook de ligging maakt het plaatje compleet. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de praktische berging aan de voorzijde van de woning. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over het speelpleintje. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de ligging aan de tuin en de openslaande tuindeuren is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over de groen aangelegde achtertuin en richting het water. Op zonnige dagen opent u de deuren en laat u binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer kijkt u uit over de groene achtertuin en het water, wat voor een aangename en rustige sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt een royale tweede slaapkamer met uitzicht op het speelpleintje. De derde slaapkamer maakt deze verdieping compleet en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een riante douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De spiegel en nissen met verlichten geven het geheel een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder is een klein dakraam geplaatst en is de opstelling voor de wasmachine en droger te vinden als ook de cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot twee persoon bed, een kast en eventueel een bureau. De slaapkamer beschikt aan beide zijden over praktische bergruimte achter de knies Ook buiten is het bijzonder prettig vertoeven. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van groen, terras en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat u hier op warme dagen ook prettig in de schaduw kunt zitten. De tuin is verder ingericht met vaste plantenborders, gazon en sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping uit 2016, een fijne plek voor extra bergruimte én om beschut buiten te zitten. Omgeving: Rockanje is een geliefd kustdorp waar strand, duinen, bossen en het gezellige dorpscentrum samenkomen. U woont hier rustig en midden in een prachtige groene omgeving, terwijl winkels, scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit het dorp bereikt u eenvoudig plaatsen als Brielle, Hellevoetsluis en Spijkenisse, terwijl ook Europoort, de Maasvlakte, Botlek en de regio Rotterdam goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie na een werkdag graag thuiskomt in een groene en ontspannen woonomgeving. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.