Kruisbessenstraat 173235 EE RockanjeNieuw gebied

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze tussenwoning uit 1986 beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderverdieping. De verschillende dakkapellen zorgen op de verdieping voor extra ruimte. INDELING: Begane grond: (v.v. vloerverwarming) Entree van de woning via de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keuken. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de aanwezige dakkapellen is de beschikbare ruimte op deze verdieping optimaal benut. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig die voor praktische bergruimte zorgen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (2025) en een praktische zolderruimte. De zolder is voorzien van drie dakramen, waardoor er natuurlijke lichtinval aanwezig is. Tuin: In de achtertuin met ligging op het oosten staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Via de achterom met afsluitbare poort bereikt u de openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - De as is where is clausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.