Jasmijnlaan 489301 NW RodenRoden

Een schitterend appartement met een garagebox gesitueerd op de begane grond van het appartementen complex Villa Nova. Gelegen op een mooie locatie aan een toegangsweg naar het centrum van Roden. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras gelegen op het oosten waar u heerlijk kunt genieten van de zon als u dat wilt met meerdere personen. Regelmatig zie je schuin tegenover het appartement gezelligheid rond de jeu de boules baan. Vanaf 2021 is alles fris geschilderd, de nieuwe keuken geplaatst, de laminaat vloeren gelegd, het toilet vernieuwd en in 2026 is de elektrisch bedienbare garagedeur vervangen. INDELING Entree, een woonkamer van 49 m² met een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en een terrasdeur naar een royaal zonneterras, gang met toilet, 2 slaapkamers resp. 14 m² en 12 m², de badkamer met bad, een douchecabine, 2 wastafels en een 2e toilet, bijkeuken/berging. BIJZONDERHEDEN Het appartement maakt deel uit van het 40 appartementen tellende complex Villa Nova. Dit in 2001 gerealiseerde complex bestaat uit 4 woonblokken die zijn gesitueerd op 8100 m2 eigen grond. Door de ligging op de begane grond beschikt deze uitstekend geïsoleerde woning (o.a. voorzien van HR++ glas) over een ruim terras met een vrij uitzicht. De garage heeft een op afstand bedienbare elektrische deur en is circa 20 m² groot. De Vereniging van Eigenaren van Villa Nova is uitstekend georganiseerd en beschikt over een goede financiële reserve. De maandelijkse servicekosten voor deze woning met garage bedragen € 286,04 voor o.a. de opstalverzekering, reserveringen voor groot onderhoud, tuinonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en glazenwassen. KENMERKEN • 3-Kamer appartement (2001) op de begane grond • Woonkamer met keuken (2022) 49 m² • Maandelijkse VVE bijdrage € 286,04 • HR++ glas • Geen IMG gelden geclaimd • Zonnig terras • 3 zonnepanelen, laadpaal in de straat • Uitzicht op een groenstrook met jeu de boules baan • inclusief garage box achter het complex